Продам квартиру

Рядом с домом 2 парка, чистую, ухоженную. Собственник продаст однокомнатную квартиру в кирпичном 14 этажном доме, м., фактически 44 кв.М., кухня 14, комната 16, санузел совмещен. Балкон, 2 кладовки, окна пластик, потолки натяжные, кондиционер, новая входная дверь с шумоизоляцией, новая сантехника, отреставрирована ванная, частично с мебелью.
в квартире никто не зарегистрирован, школы 20 и 32, детские сады, 3 гастроном, прокуратура, суд, ИФНС по г. Белгороду, Кинотеатр «Радуга», детский кукольный театр, в шаговой доступности общественный транспорт.
все документы в порядке. По документам 38 кв.